貸事務所(一部) ＴＧＫビル 203

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賃料 13.2万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/12.00万円 礼金 なし
交通 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩1分
所在地 埼玉県越谷市蒲生茜町
築年月 1988年11月(築35年11ヶ月) 使用部分面積 33.10㎡ 坪数
/坪
単価		 10.01坪／1.3184万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ☆３駅２路線利用可、駅近物件♪
  • ☆角部屋♪
  • ☆バルコニーのある明るい室内♪
  • ☆内装リフォーム済♪
  • ☆内覧可能です♪
  • ビルトインエアコン、照明（＾＾♪
  • ☆個別空調コントローラー♪
  • 男女別共用トイレ♪
  • ☆開放的なバルコニー♪
  • 入口♪
  • ☆清潔な２階共用通路♪
  • ☆２階エレベーターホール♪
  • ☆１階エレベーター♪♪
  • ☆駅徒歩１分の好立地♪
  • ☆近隣コインパーキング（＾＾♪
  • ☆看板利用可能♪
  • セブンイレブン蒲生駅東口店
  • ローソン
  • 餃子の満州
  • オリジン弁当蒲生店
  • すき家東武蒲生駅前店
  • 東武ストア蒲生店
  • 三菱ＵＦＪ銀行ＡＴＭ
  • 埼玉りそな銀行

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      物件詳細情報

      交通 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩1分
      その他交通 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩10分
      ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩10分
      所在地 埼玉県越谷市蒲生茜町
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 13.2万円 管理費等 5,500円
      敷金/保証金 なし/12.00万円 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 解約時12.00万円　　その他償却条件：解約時全額償却
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 施設使用料（税込）：2,200円/月 保険等 加入要　/　テナント保険
      権利金 - 坪単価 1.3184万円
      建物名・部屋番号 ＴＧＫビル 203
      特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋
      設備 個別空調　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　共用部分に男女別トイレあり
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料等合計の１００％（当初１年間）、更新保証料：賃料等合計の１０％（１年毎）
      バルコニー：あり
      主要採光面：東向

      き
      ☆駅徒歩１分の好立地♪
      ☆３駅２路線利用可♪　☆管理体制良好です♪
      ☆内装リフォーム済♪
      ※１年未満の短期解約違約金有（賃料の２ヶ月相当分）
      ※保証金、解約時全額償却
      ※照明、エアコンは残置物（保証無し）です
      使用部分面積 33.10㎡ 坪数 10.01坪
      土地面積 - 築年月 1988年11月(築35年11ヶ月)
      リフォーム履歴 ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
      建階/ 階 7階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　東 公道　南 公道
      用途地域 近隣商業 間取り ワンルーム
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6983382965
      情報公開日 2024/09/03 次回更新予定日 2024/09/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ワタヤホーム

      交通：
      ＪＲ武蔵野線／三郷　徒歩3分
      住所：
      埼玉県三郷市早稲田１丁目５－１　
      TEL：
      048-951-2158
      FAX：
      048-951-2159
      所属団体など：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      埼玉県知事免許（２）第２３０７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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